新築一戸建て

第23期プレミアムガーデンコート南小岩

情報更新日：2025/01/19　次回更新予定日：2025/02/01　取引条件有効期限：2025/02/01

価　格5,180万円（税込）〜5,650万円（税込）

所在地東京都江戸川区南小岩２丁目5番［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅徒歩22分

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リビングダイニング
全体区画図
5号棟
5号棟
7号棟
7号棟
7号棟：1階玄関エコカラット採用
7号棟：2階キッチンキッチンのカップボード施工

7号棟：1階洋6帖・WIC・洋2帖【くつろぎの空間！（画像内の家電・家具等はAI画像生成です。本物件には付帯されません。）】夢が広がる、自分テイストの空間で新生活が始まります♪
パナソニック製システムキッチン
浴室暖房/乾燥/換気機能付き・LED照明採用
ウォシュレット機能付きトイレ
南小岩第2小学校 350m
小岩第2中学校 300m
南小岩保育園 300m
まいばすけっと南小岩1丁目店 210m

セブンイレブン東小岩店 240m
ミニコープ小岩店 200m
すし銚子丸南小岩店 210m
ヤマイチ小岩店 600m

担当スタッフより

佐々木: 【売出現地】1/18(土)19(日)
建物内覧会を開催します。
→平日も夜間もご覧になれますのでお気軽にご連絡ください。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000310486

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目5番
交通	総武線「小岩」駅徒歩22分総武線「小岩」駅バス10分バス停「南小岩2丁目」停歩5分
間取	4SLDK～4SLDK
土地面積	73.9m² ～ 80.46m² 実測
建物面積	106.57m² ～ 124.13m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1C建04177号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	南小岩第2小学校（350m）	中学校区	小岩第2中学校（300m）
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー床暖房ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。